1975〜1985年築, 専有面積94.02㎡〜114.02㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+22.5%
千代田区
226.3万円/㎡
前年比+51.5%
サンハイム三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
24,455万円
235.1万円/㎡
19,648
22,853
26,057
29,262
AI査定結果
推定相場価格
24,455万円
235.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,853万円〜26,057万円
219.7万円/㎡〜250.5万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月23日
サンハイム三番町
24,000万円（230.7万円/㎡）/ 6階 / 104.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は226.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 28,800万円 | 236.4万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 28,800万円 | 236.4万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/07 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 21,800万円 | 179.0万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2020/12/07 | 11,980万円 | 136.2万円 | 7階 | 87.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は226.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 24,000万円 | 230.7万円 | 104.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,000万円 | 262.2万円 | 80.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 20,980万円 | 191.6万円 | 109.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 一番町ロイアルハイツ 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 25,000万円 | 252.6万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2021/11/16 | 麹町パークマンション 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 22,800万円 | 225.3万円 | 101.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 22,000万円 | 191.1万円 | 115.11㎡ | 2K | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 23,800万円 | 226.3万円 | 105.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレ・ロワイヤル永田町 千代田区永田町二丁目 | 溜池山王駅3分 | 26,800万円 | 225.5万円 | 118.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、千代田区では51.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.7万円）は千代田区の平均と比較して1.9%割高です。